レフィール築地レジデンス

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 16階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

20.6
割高

推定相場価格より24.8%割高

販価
22,800万円
339.4万円/㎡
相場
18,267万円
272.0万円/㎡
13,642
16,725
19,809
22,893
AI査定結果
推定相場価格
18,267万円
272.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,725万円〜19,809万円
249.0万円/㎡〜294.9万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レフィール築地レジデンス
22,800万円（339.4万円/㎡）/ 8階 / 67.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は220.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0622,800万円339.4万円8階 67.17㎡ 2LDK東
2026/02/1819,400万円274.5万円9階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/09/0121,800万円268.9万円12階 81.06㎡ 3LDK南東
2025/07/2122,800万円281.3万円12階 81.06㎡ 3LDK南東
2025/07/045,280万円182.0万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/06/295,650万円194.8万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/02/159,380万円199.3万円5階 47.07㎡ 1LDK北東
2024/12/195,000万円172.4万円6階 29.01㎡ 1DK-
2024/04/135,800万円133.4万円10階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/03/047,280万円154.7万円5階 47.07㎡ 1LDK+S北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は268.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 22,800万円339.4万円67.17㎡2LDK8階 / 16階建 東2007年107戸RC
2026/03/28エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 14,980万円258.7万円57.91㎡2LDK8階 / 13階建 南西2002年155戸SRC
2026/02/21ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 16,500万円293.0万円56.31㎡1LDK13階 / 13階建 南東2004年140戸SRC
2026/04/05ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 17,499万円262.6万円66.63㎡2LDK10階 / 17階建 南西2004年100戸RC
2025/11/12プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 14,990万円264.8万円56.61㎡1LDK7階 / 10階建 北東2011年73戸RC
2025/07/11クオリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅4分 17,400万円260.1万円66.9㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2011年59戸RC
2026/01/30ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 13,990万円265.6万円52.67㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/12/03グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 17,680万円261.2万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 北西2004年150戸RC
2026/04/04パークホームズセントラルシティ中央区湊
中央区湊三丁目
新富町駅6分 22,000万円267.1万円82.37㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年128戸RC
2026/04/09プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 14,999万円286.0万円52.45㎡2LDK10階 / 12階建 西2012年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、中央区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（339.4万円）は中央区の平均と比較して49.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
中央区
227.4万円/㎡
前年比+32.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レフィール築地レジデンス
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2007年
階数16階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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