レフィール築地レジデンス

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 16階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
19,980万円
297.5万円/㎡
相場
18,545万円
276.1万円/㎡
12,631
16,573
20,516
24,459
AI査定結果
推定相場価格
18,545万円
276.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,573万円〜20,516万円
246.7万円/㎡〜305.4万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レフィール築地レジデンス
19,980万円（297.5万円/㎡）/ 8階 / 67.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は244.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2519,980万円297.5万円8階 67.17㎡ 2LDK北東
2026/05/2424,980万円308.2万円8階 81.06㎡ 3SLDK南東
2026/05/2217,500万円304.7万円12階 57.43㎡ 2LDK北東
2026/05/0521,300万円317.1万円8階 67.17㎡ 2LDK北東
2026/04/0622,800万円339.4万円8階 67.17㎡ 2LDK東
2026/02/1819,400万円274.5万円9階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/09/0121,800万円268.9万円12階 81.06㎡ 3LDK南東
2025/07/2122,800万円281.3万円12階 81.06㎡ 3LDK南東
2025/07/045,280万円182.0万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/06/295,650万円194.8万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/02/159,380万円199.3万円5階 47.07㎡ 1LDK北東
2024/12/195,000万円172.4万円6階 29.01㎡ 1DK-
2024/04/135,800万円133.4万円10階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/03/047,280万円154.7万円5階 47.07㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 19,980万円297.5万円67.17㎡2LDK8階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2026/05/16エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 14,980万円258.7万円57.91㎡2LDK8階 / 13階建 南東2002年155戸SRC
2026/05/29ヴェルト日本橋3
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 13,800万円223.5万円61.75㎡2LDK13階 / 13階建 南東2003年80戸SRC
2025/11/02アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 16,980万円231.7万円73.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東2007年63戸RC
2025/12/13日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,000万円223.6万円62.61㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年116戸SRC
2026/04/16コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 13,480万円234.6万円57.46㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2006年78戸RC
2026/02/21ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 16,500万円293.0万円56.31㎡1LDK13階 / 13階建 南東2004年140戸SRC
2026/05/26ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 16,999万円255.1万円66.63㎡2LDK10階 / 17階建 南西2004年100戸RC
2026/05/29グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 14,180万円234.3万円60.53㎡2LDK10階 / 17階建 南東2005年145戸RC
2025/09/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2026/01/27プレミスト日本橋浜町リデアル
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 12,980万円229.3万円56.61㎡2LDK7階 / 10階建 北東2011年73戸RC
2026/05/05プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 13,280万円227.6万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2025/12/08エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,500万円238.9万円56.51㎡2LDK11階 / 11階建 北西2005年75戸RC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2026/03/28パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 14,480万円251.0万円57.7㎡2LDK11階 / 11階建 北東2011年90戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,400万円243.9万円54.95㎡2LDK7階 / 14階建 南東2011年91戸RC
2026/05/23クオリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
水天宮前駅4分 16,900万円252.6万円66.9㎡1LDK11階 / 14階建 南東2011年59戸RC
2026/04/16ブリリア日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 12,500万円231.3万円54.04㎡2LDK2階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2026/05/21デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 16,990万円249.6万円68.07㎡1LDK5階 / 12階建 南2002年106戸SRC
2026/03/16ファミール銀座EAST
中央区築地二丁目
築地駅1分 12,990万円246.6万円52.67㎡1LDK+9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2026/05/29ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 13,990万円265.6万円52.67㎡2LDK9階 / 15階建 東2004年74戸SRC
2025/12/05グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 15,980万円234.3万円68.21㎡2LDK8階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2026/05/29シティハウス日本橋
中央区新川一丁目
茅場町駅4分 13,999万円255.4万円54.82㎡2LDK4階 / 12階建 南東2003年111戸SRC
2026/05/29オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 13,480万円229.3万円58.8㎡2LDK4階 / 14階建 南東2004年104戸SRC
2026/05/27ウィルローズ茅場町
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 15,380万円272.7万円56.4㎡2LDK13階 / 14階建 北2011年64戸RC
2026/05/11ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 15,900万円224.4万円70.87㎡2LDK+9階 / 15階建 南東2004年79戸SRC
2026/03/23グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 17,280万円229.7万円75.24㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2026/05/19レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 12,480万円230.6万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北東2005年77戸SRC
2025/12/03グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 17,680万円261.2万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 北西2004年150戸RC
2026/04/04パークホームズセントラルシティ中央区湊
中央区湊三丁目
新富町駅6分 22,000万円267.1万円82.37㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年128戸RC
2026/05/29プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 13,580万円258.9万円52.45㎡2LDK4階 / 12階建 北西2012年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、中央区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.5万円）は中央区の平均と比較して38.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
中央区
215.0万円/㎡
前年比+6.6%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レフィール築地レジデンス
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2007年
階数16階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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